第340章 年3月：“江畔豪庭”購房（上）（第2頁）

他沉默了幾秒鐘，然后才緩緩開口：

“9折…嗯，這個折扣力度很好。”他先給予了肯定，隨即話鋒一轉，拋出了關鍵問題：“這個折扣，是僅僅針對這套186平的具體房號，還是所有付款條件（全款）達成后，最終體現在合同總價上的、白紙黑字的折扣？另外，交房的準確時間，請再幫我確認一下？”

電話那頭的陳薇顯然早有準備，立刻回答：“江先生放心！這個9折優惠，是針對這套186平的特定單元，并且是以您今天支付定金、并在合同約定期限內完成全款支付為前提條件的。折扣會明確寫入《商品房買賣合同》補充協議的條款里，具有完全的法律效力！至于交房時間，”她頓了頓，清晰地報出，“合同約定的最遲交房日期是今年的6月30日。不過根據工程進度，我們項目三期‘御景臺’預計在5月中下旬就能達到交付標準，可以提前辦理入伙手續！這一點，我們也會在合同里進行說明。”

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江濤仔細聽著，大腦飛速運轉。折扣寫入合同，這點至關重要。交房時間在6月底前，甚至可能提前到5月，也在他的預期之內。

“好。”江濤終于給出了肯定的答復，“陳經理，你的誠意和效率，我們感受到了。”

“那…江先生，您看…您和太太方不方便現在就過來？我們把合同細節敲定一下，您也可以先把定金支付了？”陳薇的聲音帶著小心翼翼的期盼和不易察覺的顫抖。這單要是成了，她的提成…

“可以。”江濤干脆地答應，“我們大概二十分鐘后到。”

掛斷電話，江濤看向林麗芳，嘴角勾起勝利的微笑：“成了，159萬，9折拿下。”

林麗芳長長舒了一口氣，臉上綻放出明媚的笑容，用力地點點頭：“嗯！”

二十分鐘后，“江畔豪庭”售樓處。

陳薇早已在門口翹首以盼，看到江濤和林麗芳的身影，立刻熱情地迎了上來，臉上的笑容比午后的陽光還要燦爛。

“江先生、江太太！歡迎歡迎！這邊請！”她將兩人引至最安靜、最舒適的VIP洽談室，桌上已經擺好了打印好的《認購協議書》、計算好的價格明細表，以及準備好的POS機。

陳薇拿出那份詳細的價目表，再次清晰地解釋：“江先生，江太太，這是最終確認的房款明細。房號：A棟2801（頂層復式以下最優樓層）。面積：186。32平方米。原單價：9500元平方米。原總價：1，770，040元。全款特批折扣：九折。折后總價：1，593，036元。您二位請過目。”她小心地將文件推到江濤面前。

江濤拿起價目表，眼神銳利地掃過每一個數字，特別是最后那個“1，593，036”和“九折”的字樣，確認無誤后，遞給林麗芳也看了看。

“嗯，沒問題。”

接著是《認購協議書》。江濤逐條審閱，重點確認了“全款支付”、“折扣條款”、“交房時間（2005年6月30日前）”等核心條款。確認無誤后，他拿起筆，在認購人處簽下了自己龍飛鳳舞的名字。

“定金需要支付多少？”江濤問。

“認購定金是10萬元，江先生。”陳薇連忙回答。

江濤點點頭，從隨身攜帶的黑色真皮手包里，抽出一張銀行卡，遞給陳薇：“刷卡吧。”

“滴”的一聲輕響，10萬元定金成功劃出。

陳薇臉上的笑容簡直要開出花來，她小心翼翼地將定金收據和蓋好章的認購協議副本遞給江濤：“江先生，這是您的收據和協議副本，請收好！正式的《商品房買賣合同》及相關附件，我們會盡快準備好，請您在約定時間（通常是3-7個工作日內）攜帶相關證件過來簽署。同時，也請您在合同簽署后的15個工作日內，將剩余房款1，493，036元一次性支付至公司指定賬戶。”

“可以。”江濤收起文件，神態自若，仿佛剛剛支付的只是一筆普通的日常開銷。

塵埃落定，巨大的喜悅籠罩著林麗芳。