從樣板別墅返回銷售中心的路上,電瓶車穿行在綠意盎然的社區中。陽光正好,微風不燥,蘇曉雯柔順的披肩長發被風輕輕撩起,拂過她光潔的頸側。江濤的目光在她身上短暫停留,隨即轉向車窗外生機勃勃的綠化與遠處整潔的樓宇。樣板間的奢華固然震撼,但此刻他腦中盤桓的,更多是一些務實的問題。
回到那明亮寬敞的銷售大廳,巨大的沙盤模型在燈光下熠熠生輝。剛才接待他們的那位美女銷售顧問早已準備好資料,笑容可掬地引他們到洽談區落座。精致的咖啡香氣彌漫開來。
“兩位看完‘倚湖灣’的樣板間,感覺如何?”銷售顧問一邊將制作精美的樓書遞過來,一邊笑著問道,眼神在江濤和蘇曉雯之間流轉,越發覺得這對年輕人氣質卓然,家庭背景定然不俗。
“環境確實沒得挑,社區配套非常成熟。”江濤率先開口,語氣沉穩,帶著一種超越年齡的思考感,“我們比較關心的是‘康怡居’那個中小戶型的獨棟,大概350平左右的?!彼麤]有提及“倚湖灣”那種動輒五六百平的頂級豪宅,目標明確地指向了更適合當前預算和實際需求的類型。
“好的,‘康怡居’是我們非常受歡迎的別墅組團,”銷售顧問立刻調出相關資料,“這個組團的戶型設計更側重實用性和宜居性,350平米左右的獨棟,地上三層,地下一層,前后花園,私密性好。精裝修標準交付的話……”她快速翻到價格頁,報出了一個數字。
江濤心中早有預估,這個價格和他之前在報紙廣告上看到的祈福新村大致定位相符。但他不動聲色,繼續問道:“這個價格是最終售價?有沒有什么額外的優惠或者折扣活動?”
“先生您很專業,”銷售顧問眼中閃過一絲贊賞,看來這位年輕帥哥并非只是來看看熱鬧,“對于一次性付款或者短期內能付清高比例首付的優質客戶,我們確實有一些專屬的置業優惠方案。另外,如果您能介紹朋友成功購房,也有相應的傭金返還或者折扣……”
她詳細介紹了當前能爭取到的幾種優惠方式,從付款方式折扣到老帶新政策,甚至暗示如果能快速定下來,她可以在權限內申請一點額外的“心意”。
江濤聽得十分認真,不時提出關鍵問題:“物業費怎么收取?包含哪些項目?”
“物業費是包含公共區域維護、安保、園藝綠化、社區巴士、部分公共設施維護等的,”銷售顧問立刻解答,“‘康怡居’別墅物業費約在2-3元㎡月左右。您放心,我們祈福的物業管理是業內標桿,24小時安保巡邏,服務響應速度非???。”
蘇曉雯在一旁安靜地聽著,偶爾翻看樓書上的戶型圖,眼神里帶著對未來的憧憬,但更多的是作為一個旁觀者的欣賞。她知道,這種級別的置業,對她這個大學生來說還太遙遠。
詳細詢問了價格構成、優惠空間、物業收費、產權年限、貸款政策等一系列細節后,江濤心中已經有了一個清晰的框架。他點點頭,表示了解:“謝謝,資料我們帶回去再仔細看看,和家人商量一下。”他并沒有表現出強烈的購買意向,但那種沉穩詢問的態度,讓銷售顧問更加確信這絕對是需要用心維護的潛力客戶。
“好的好的!有任何問題隨時聯系我!”銷售顧問熱情地遞上自己的名片,又精心包裝好兩套完整的資料冊遞給兩人。
離開祈福新村那氣派的銷售中心,陽光依舊明媚。兩人在路邊攔了輛出租車返回市區。車內,剛才在銷售廳里那種略顯正式的氛圍松弛下來。
蘇曉雯看著窗外飛速掠過的番禺郊野風光,感嘆道:“環境是真好啊,就是價格……嘖嘖,簡直不敢想。”她轉過頭,帶著一絲玩笑的意味看向江濤:“怎么樣,江大老板,心動了嗎?”
江濤笑了笑,目光也投向窗外,語氣輕松卻帶著一種奇異的篤定:“心動啊。這么好的地方,誰不心動?等我的股票再漲漲,”他頓了頓,半開玩笑半認真地說,“漲到我覺得合適的位置,說不定真考慮在這邊買一套。300平左右的小獨棟,咬咬牙,二百萬出頭應該能拿下(按6000元㎡單價計算約200萬)。”
“哇!真的假的?”蘇曉雯眼睛一亮,隨即也玩心大起,順著他的話調侃道:“那敢情好!江大股神,我的股票賬戶也在你手里呢!你可得用心點幫我炒,什么時候把我那賬戶也炒到一百萬,”她歪著頭,笑得眉眼彎彎,帶著一種少女特有的嬌俏和玩笑般的試探,“到時候我就在你隔壁也買一套,咱們做鄰居!嗯……或者……”她故意拉長了語調,眼神狡黠地瞟了江濤一眼,“你要是不嫌棄,我給你當個‘金屋藏嬌’的小三也成???”
這話半真半假,帶著明顯的玩笑和試探。狹小的車廂空間里,氣氛瞬間變得有些微妙。蘇曉雯身上淡淡的香水味飄過來,混合著她剛剛靠近時發絲拂過的微香。
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江濤心頭猛地一跳,笑容僵了一下。蘇曉雯的美麗和聰慧他一直都欣賞,這句玩笑話更是直接得讓他有些措手不及。他立刻移開目光,看向前方,語氣帶著點刻意的輕松和回避:“咳……別開這種玩笑”,“至于炒股,信心我還是有的。幫你賬戶賺錢這事,包在我身上?!彼匦掳言掝}拉回股票這個安全區,語氣恢復了之前的篤定。
蘇曉雯看著他略顯局促又強作鎮定的側臉,眼底深處掠過一絲極淡的了然和不易察覺的失落,但臉上的笑容依舊明媚:“那就說定啦!江大股神,我可等著你帶我發家致富,在祈福安家落戶呢!”她巧妙地用“鄰居”替代了那個危險的詞,讓玩笑回歸了安全的軌道。
出租車駛入繁華的市區,喧囂取代了郊區的寧靜。江濤望著窗外熟悉的街景,思緒卻飄遠了。祈福新村優越的環境和未來的升值潛力確實讓他心動,“百萬小別墅”的想法也并非完全戲言。他對股市的判斷和長安汽車的執著,支撐著他這種看似大膽的底氣。只是,蘇曉雯那句玩笑背后的試探,像一顆小小的石子投入心湖,泛起漣漪后迅速沉入深處。他知道界限在哪里。芳芳,才是那個他愿意為之努力,并希望將來能一起在這樣美好的地方規劃未來的人。
他下意識地拿出手機,屏幕上是林麗芳剛發來的短信,說她今天項目進展順利,想他了。江濤的嘴角不自覺地上揚,手指輕快地按動鍵盤:
“剛辦完事回來。也想你,很想。周末見?!?/p>
他按下發送鍵,心中因蘇曉雯的玩笑而產生的那一絲微妙波瀾徹底平復,只剩下對周末即將見到林麗芳的滿心期待。祈福新村的藍圖很美,但此刻,他更向往的是深圳那張熟悉的笑臉。投資未來固然重要,但守好眼前人,才是他心底最清晰的答案。
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