第131章 年3月：祈福新村（下）（第1頁）

從樣板別墅返回銷售中心的路上，電瓶車穿行在綠意盎然的社區中。陽光正好，微風不燥，蘇曉雯柔順的披肩長發被風輕輕撩起，拂過她光潔的頸側。江濤的目光在她身上短暫停留，隨即轉向車窗外生機勃勃的綠化與遠處整潔的樓宇。樣板間的奢華固然震撼，但此刻他腦中盤桓的，更多是一些務實的問題。

回到那明亮寬敞的銷售大廳，巨大的沙盤模型在燈光下熠熠生輝。剛才接待他們的那位美女銷售顧問早已準備好資料，笑容可掬地引他們到洽談區落座。精致的咖啡香氣彌漫開來。

“兩位看完‘倚湖灣’的樣板間，感覺如何？”銷售顧問一邊將制作精美的樓書遞過來，一邊笑著問道，眼神在江濤和蘇曉雯之間流轉，越發覺得這對年輕人氣質卓然，家庭背景定然不俗。

“環境確實沒得挑，社區配套非常成熟。”江濤率先開口，語氣沉穩，帶著一種超越年齡的思考感，“我們比較關心的是‘康怡居’那個中小戶型的獨棟，大概350平左右的?！彼麤]有提及“倚湖灣”那種動輒五六百平的頂級豪宅，目標明確地指向了更適合當前預算和實際需求的類型。

“好的，‘康怡居’是我們非常受歡迎的別墅組團，”銷售顧問立刻調出相關資料，“這個組團的戶型設計更側重實用性和宜居性，350平米左右的獨棟，地上三層，地下一層，前后花園，私密性好。精裝修標準交付的話……”她快速翻到價格頁，報出了一個數字。

江濤心中早有預估，這個價格和他之前在報紙廣告上看到的祈福新村大致定位相符。但他不動聲色，繼續問道：“這個價格是最終售價？有沒有什么額外的優惠或者折扣活動？”

“先生您很專業，”銷售顧問眼中閃過一絲贊賞，看來這位年輕帥哥并非只是來看看熱鬧，“對于一次性付款或者短期內能付清高比例首付的優質客戶，我們確實有一些專屬的置業優惠方案。另外，如果您能介紹朋友成功購房，也有相應的傭金返還或者折扣……”

她詳細介紹了當前能爭取到的幾種優惠方式，從付款方式折扣到老帶新政策，甚至暗示如果能快速定下來，她可以在權限內申請一點額外的“心意”。

江濤聽得十分認真，不時提出關鍵問題：“物業費怎么收?。堪男╉椖?？”

“物業費是包含公共區域維護、安保、園藝綠化、社區巴士、部分公共設施維護等的，”銷售顧問立刻解答，“‘康怡居’別墅物業費約在2-3元㎡月左右。您放心，我們祈福的物業管理是業內標桿，24小時安保巡邏，服務響應速度非常快。”

蘇曉雯在一旁安靜地聽著，偶爾翻看樓書上的戶型圖，眼神里帶著對未來的憧憬，但更多的是作為一個旁觀者的欣賞。她知道，這種級別的置業，對她這個大學生來說還太遙遠。

詳細詢問了價格構成、優惠空間、物業收費、產權年限、貸款政策等一系列細節后，江濤心中已經有了一個清晰的框架。他點點頭，表示了解：“謝謝，資料我們帶回去再仔細看看，和家人商量一下?！彼]有表現出強烈的購買意向，但那種沉穩詢問的態度，讓銷售顧問更加確信這絕對是需要用心維護的潛力客戶。

“好的好的！有任何問題隨時聯系我！”銷售顧問熱情地遞上自己的名片，又精心包裝好兩套完整的資料冊遞給兩人。

離開祈福新村那氣派的銷售中心，陽光依舊明媚。兩人在路邊攔了輛出租車返回市區。車內，剛才在銷售廳里那種略顯正式的氛圍松弛下來。

蘇曉雯看著窗外飛速掠過的番禺郊野風光，感嘆道：“環境是真好啊，就是價格……嘖嘖，簡直不敢想?！彼D過頭，帶著一絲玩笑的意味看向江濤：“怎么樣，江大老板，心動了嗎？”

江濤笑了笑，目光也投向窗外，語氣輕松卻帶著一種奇異的篤定：“心動啊。這么好的地方，誰不心動？等我的股票再漲漲，”他頓了頓，半開玩笑半認真地說，“漲到我覺得合適的位置，說不定真考慮在這邊買一套。300平左右的小獨棟，咬咬牙，二百萬出頭應該能拿下（按6000元㎡單價計算約200萬）。”

“哇！真的假的？”蘇曉雯眼睛一亮，隨即也玩心大起，順著他的話調侃道：“那敢情好！江大股神，我的股票賬戶也在你手里呢！你可得用心點幫我炒，什么時候把我那賬戶也炒到一百萬，”她歪著頭，笑得眉眼彎彎，帶著一種少女特有的嬌俏和玩笑般的試探，“到時候我就在你隔壁也買一套，咱們做鄰居！嗯……或者……”她故意拉長了語調，眼神狡黠地瞟了江濤一眼，“你要是不嫌棄，我給你當個‘金屋藏嬌’的小三也成??？”

這話半真半假，帶著明顯的玩笑和試探。狹小的車廂空間里，氣氛瞬間變得有些微妙。蘇曉雯身上淡淡的香水味飄過來，混合著她剛剛靠近時發絲拂過的微香。

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江濤心頭猛地一跳，笑容僵了一下。蘇曉雯的美麗和聰慧他一直都欣賞，這句玩笑話更是直接得讓他有些措手不及。他立刻移開目光，看向前方，語氣帶著點刻意的輕松和回避：“咳……別開這種玩笑”，“至于炒股，信心我還是有的。幫你賬戶賺錢這事，包在我身上?！彼匦掳言掝}拉回股票這個安全區，語氣恢復了之前的篤定。

蘇曉雯看著他略顯局促又強作鎮定的側臉，眼底深處掠過一絲極淡的了然和不易察覺的失落，但臉上的笑容依舊明媚：“那就說定啦！江大股神，我可等著你帶我發家致富，在祈福安家落戶呢！”她巧妙地用“鄰居”替代了那個危險的詞，讓玩笑回歸了安全的軌道。

出租車駛入繁華的市區，喧囂取代了郊區的寧靜。江濤望著窗外熟悉的街景，思緒卻飄遠了。祈福新村優越的環境和未來的升值潛力確實讓他心動，“百萬小別墅”的想法也并非完全戲言。他對股市的判斷和長安汽車的執著，支撐著他這種看似大膽的底氣。只是，蘇曉雯那句玩笑背后的試探，像一顆小小的石子投入心湖，泛起漣漪后迅速沉入深處。他知道界限在哪里。芳芳，才是那個他愿意為之努力，并希望將來能一起在這樣美好的地方規劃未來的人。

他下意識地拿出手機，屏幕上是林麗芳剛發來的短信，說她今天項目進展順利，想他了。江濤的嘴角不自覺地上揚，手指輕快地按動鍵盤：

“剛辦完事回來。也想你，很想。周末見?！?/p>

他按下發送鍵，心中因蘇曉雯的玩笑而產生的那一絲微妙波瀾徹底平復，只剩下對周末即將見到林麗芳的滿心期待。祈福新村的藍圖很美，但此刻，他更向往的是深圳那張熟悉的笑臉。投資未來固然重要，但守好眼前人，才是他心底最清晰的答案。

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