第335章 年3月：批量購房（2）（第1頁）

3月10日，周四上午。江濤正在祈福新村別墅打游戲，手機便震動起來。

來電顯示：【趙經理】。

“喂，趙姐。”

“江濤！”電話那頭傳來趙經理爽利中帶著明顯輕松和喜悅的聲音，“好消息！你和小蘇上次來驗房發現的所有問題點，我們工程部整整三天，加班加點，嚴格按照蘇小姐和陳師傅的記錄，全部維修處理完畢了！頂樓滲水點排查修復、閉水試驗通過；空鼓瓷磚更換；門窗密封條老化件更新；管道接口滲漏緊固……全部達標了！”

“效率真高啊，趙經理費心了。”江濤嘴角微揚，語氣平靜，對這個結果并不意外。他了解企業在清理尾盤時執行力，尤其是在即將落袋為安的大額交易面前。

“應該的，承諾過的事情必須做到位！”趙經理笑道，“現在可以正式簽合同付款了。你看你和曉雯什么時候方便過來一趟？”

“下午兩點，我們準時到。”江濤干脆利落。

下午兩點整，江濤和蘇曉雯的身影再次出現在祈福新村售樓部。趙經理早已在大堂等候，臉上洋溢著如釋重負又充滿成就感的笑容。

“來啦！這邊請！”她熱情地將兩人引向貴賓室。

貴賓室的茶幾上，厚厚一摞、裝訂整齊的合同文件已經靜靜地躺在那里，散發著油墨特有的氣味。旁邊還放著幾支簽字筆和一個精致的印泥盒。

“江先生，蘇小姐，這是‘綠怡居’15套住宅的《商品房買賣合同》及相關補充協議，”趙經理鄭重地將合同推到江濤和蘇曉雯面前，“里面包含了房屋基本信息、成交價格、支付方式、交付標準、維修責任、產權辦理時限以及我們承諾的五年滲漏保修條款等，都按我們之前談定的寫進去了。”

每一份合同的封面上，都清晰地標注著房號、面積和對應的購買人（或公司）名稱。

江濤拿起最上面一份合同，隨手翻開。密密麻麻的條款如同螞蟻軍團，占據了數十頁紙的空間。他目光銳利而平靜地掃過關鍵位置：房屋坐落（綠怡居X棟XXX室）、建筑面積（60平方米90平方米）、計價方式（建筑面積）、成交單價（3735元平方米）、總價款（清晰列明）……以及最核心的付款方式和時間節點。

他翻到上次驗房后特別強調的關于維修責任和保修條款的補充協議附件，仔細看了看上面的具體描述和要求，確認無誤。對于其他那些關于不可抗力、違約責任、產權登記等大量標準化、格式化的條款，他只是快速瀏覽，并未逐字逐句深究。擁有多次購置房產（無論自住還是投資）經驗的他，深知這些大型開發商的制式合同基本大同小異，核心要點確認無誤即可，過度糾纏那些格式條款意義不大，只要關鍵承諾（如維修、保修）落在紙面就行。

“合同條款都確認過了，沒問題。”江濤放下手中的合同，看向趙經理，語氣平穩。

“好的！”趙經理松了一口氣，將簽字筆和印泥盒推到江濤和蘇曉雯面前，“那……我們開始簽？”

接下來的近一個小時，貴賓室里只剩下筆尖劃過紙張的沙沙聲和印泥按下的輕微聲響。

江濤和蘇曉雯，如同最熟練的文書工作者，一份份、一頁頁地簽署著這15份代表著數百萬資產歸屬的契約。他們的動作沉穩、專注，在需要簽名、按指模的地方一絲不茍。蘇曉雯負責核對每一份合同對應的房號和面積信息是否準確無誤，江濤則負責在最后的落款處簽下自己的名字或指定公司的名稱（部分房產以公司名義持有）。

60平方米的8套，90平方米的7套。每一筆簽名落下，都敲定了房子的歸屬。

當最后一枚鮮紅的指模按在最后一份合同上，江濤放下筆，輕輕呼出一口氣。陽光透過貴賓室的窗戶照進來，映在合同封面的燙金字上，閃爍著契約的光芒。

“趙經理，”江濤站起身拿出銀行卡，趙經理帶江濤到財務室進行刷卡付款。

這個數字，正是雙方在“玉饌軒”包廂里敲定的結果：

基準價：4500元平方米