第336章 年3月：家電采購（第1頁）

3月10日夜，“江畔豪庭”主臥。

窗外城市的霓虹透過薄紗窗簾，在室內(nèi)投下朦朧的光影。林麗芳呼吸均勻，已然熟睡。江濤卻靠著床頭，枕著手臂，在黑暗中睜著眼睛，腦海中反復盤桓著傍晚“玉饌軒”包廂里，趙經(jīng)理關(guān)于那15套房源租賃市場的那番分析。

他承認，趙經(jīng)理的建議非常中肯。純粹精裝修出租，雖然省了前期投入，但不僅租金低一大截，而且出租周期長、租客群體受限，后續(xù)因租客自行添置劣質(zhì)電器或家具導致的糾紛風險反而可能更高。這筆賬，算短期和算長期，結(jié)果截然不同。

“拎包入住”——這四個字蘊含的吸引力，在2005年日益成熟且挑剔的租賃市場上，價值正被不斷放大。它代表著省心、便捷和一定的生活品質(zhì)保障，是吸引優(yōu)質(zhì)穩(wěn)定租客、提升租金溢價的核心競爭力。

然而，問題也隨之而來。

15套房子！分散在“綠怡居”不同樓棟。每套房都要配置：冰箱、洗衣機、熱水器、電視機、沙發(fā)、餐桌椅、床……這絕不是個小數(shù)目。自己親自去跑家電賣場、家具城，一家家比價、選購、協(xié)調(diào)送貨、安裝、擺放……光是想想那繁瑣的流程、耗費的時間和精力，江濤就本能地感到一陣“麻煩”。他不想親力親為去摳這些細節(jié)。

能用錢解決的問題，不想浪費精力和時間？

享受生活！這才是他的行事準則。

翌日，3月11日，周五上午。

江濤獨自一人，再次驅(qū)車來到祈福新村售樓處。

趙經(jīng)理似乎早有預料?？吹剿M來，臉上立刻浮現(xiàn)出心照不宣的笑容迎上去：“江濤，來啦？是為昨天說的事吧？”

“哈哈，趙經(jīng)理，你猜到了?！苯瓭χc頭，開門見山，“昨晚我仔細想了想你的建議，非常有道理！‘拎包入住’是王道，家電家具必須配齊！不過嘛，”他話鋒一轉(zhuǎn)，露出一個“你懂的”表情，“這15套房子都讓我自己一樣樣去跑、去買、去盯著安裝，實在有點分身乏術(shù)。這事，還得拜托趙經(jīng)理你這邊幫忙，一站式搞定最省心！”

“沒問題！”趙經(jīng)理答應的極其爽快，甚至帶著一絲“果然如此”的了然，“我們集團經(jīng)常做這種批量采購和配置，跟幾家信譽好、價格透明的家電家居供應商都有長期合作，熟門熟路！鑰匙現(xiàn)在也都在我們項目上，工人進出、安裝調(diào)試都方便得很！”

她引著江濤再次走向貴賓室，邊走邊說：“你需要配置哪些東西？還是我們昨天說的那些基礎(chǔ)套餐？冰箱、洗衣機、熱水器、電視機，再加上沙發(fā)、餐桌椅、床？”

“對！”江濤肯定道，“就按這個標準，60平和90平的都配齊。家電選主流國產(chǎn)品牌，質(zhì)量穩(wěn)定、售后有保障就行，不用追求最新款最高端，性價比優(yōu)先。家具也是，款式簡潔大方、結(jié)實耐用即可，畢竟面向租客市場?！?/p>

他深知租房的本質(zhì)：租客最需要的是功能性、可靠性和干凈整潔，而非奢華裝飾。

“明白！”趙經(jīng)理在貴賓室坐下，立刻拿出紙筆，開始列清單并快速心算，同時解釋道：“江濤，我給你報的都是我們集團集中采購的協(xié)議價，比市面上零售要便宜不少，質(zhì)量絕對有保障。按現(xiàn)在的行情，大概是這樣的：”

她一邊說，一邊在紙上寫下：

冰箱（單開門，175-200L容量，國產(chǎn)知名品牌）：約1200元臺

洗衣機（波輪全自動，5。0kg容量，國產(chǎn)知名品牌）：約900元臺

電熱水器（50L60L容量，國產(chǎn)知名品牌）：約600元臺

電視機（21寸純平CRT，國產(chǎn)知名品牌）：約1100元臺

布藝沙發(fā)（三人位小戶型款）：約800元套