第329章 年3月：商品房現價（2）（第2頁）

趙經理的聲音更清晰了一些：“我可以把我們目前在‘綠怡居’這個組團里，所有還剩余的、分散在不同樓棟、不同樓層的房源，做一個徹底的清點和打包！把它們作為一個整體資產包，一次性出售給你！”

“剩余房源打包出售？”江濤重復了一遍。這個提議，雖然不如整棟購買那么“干凈利落”，但也確實解決了他希望“批量買入、集中管理”的核心訴求。而且，既然是“剩余”房源，往往意味著更大的議價空間！

他的臉上露出了明顯感興趣的神色，追問道：“這當然也是一個方向。如果真能打包出售，在折扣方面，應該會有比較可觀的優惠空間吧？”他直接切中了交易中最核心的利益點——價格！

趙經理見江濤意動，心中也是一喜。她立刻點頭，給出了積極的回應：“那是肯定的！集團對于這種能一次性解決存量、回籠大筆資金的交易，一向是持歡迎和支持態度的！具體的折扣力度，我需要整理出詳細的房源清單和總價后，才能向上頭申請。但我可以保證，絕對會比零散購買有非常顯著的優惠！”

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“這個我清楚。”江濤頷首表示理解。他當然明白，所謂的“剩余房源”，其中必然會有一些是位置相對沒那么理想（如低樓層、靠近主干道、朝向不佳）、或者戶型有某些小瑕疵（如格局不夠方正、采光稍弱等）的單元。但既然是投資，只要價格足夠有吸引力，這些“瑕疵”并非不可接受。關鍵在于性價比！

“那好，”江濤端起西瓜汁喝了一口，冰涼的液體帶來一絲清爽，“就麻煩趙經理盡快幫我統計一下這個‘資產包’的具體情況。有多少套房？分布在哪些棟？樓層和朝向如何？以及……最重要的，打包的底價區間大概在什么位置？我需要看到具體的數據，才能評估。”

“沒問題！”趙經理拍板應承下來，語氣干脆利落，“給我兩天時間！我親自去盯銷售系統，把‘綠怡居’所有未售房源全部拉出來，列個詳詳細細的表，包括每套的具體面積、樓層、朝向、現在的掛牌價，以及我對打包價的一個初步預估范圍。整理好了，我第一時間聯系你！”

“好！等你消息！”江濤滿意地點頭。兩天時間，效率很高。

這時，精致的菜肴開始陸續上桌。清蒸東星斑潔白如玉，散發著誘人的鮮香；燒鵝和叉燒拼盤油亮紅潤，香氣撲鼻；鮑汁花膠色澤金黃，濃稠誘人；翠綠的上湯時蔬點綴其間，令人食指大動。

就在服務員布菜的當口，江濤拿起筷子，像是忽然想起什么，臉上露出一絲帶著促狹的、老朋友般的笑容，看著趙經理半開玩笑地說：

“趙經理，咱們可是老交情了。去年我們買那別墅，承蒙關照，可是給了我們95折的優惠。這次這個‘資產包’，怎么說？打包的折扣力度，總不會比那個還高吧？”他巧妙地用別墅的折扣做了個錨點，施加了點無形的壓力。

趙經理聞言，先是一愣，隨即忍不住“噗嗤”一聲笑了出來，指著江濤對蘇曉雯說：“曉雯你看看他！這生意做的，算盤珠子都要崩到我臉上了！”她笑得花枝亂顫，顯然被江濤這“秋后算賬”式的砍價方式給逗樂了。

笑過之后，她端起果汁杯，對著江濤遙遙一舉，眼神里充滿了笑意，語氣篤定地給出了保證：

“江濤你放心！咱們這交情在這兒擺著呢！打包價，絕對有誠意！我向你保證，最終的折扣比例，肯定不會高過你們去年買別墅的那個95折！只可能更低！”她特意強調了“只可能更低”！

這個明確的、令人心安的答復，讓包廂里的氣氛瞬間達到了頂點。

“好！等你消息！”江濤朗聲笑道，也舉起了手中的果汁杯。

“沒問題！”趙經理笑著碰杯。

接下來，便是真正的美食時間。美味的菜肴驅散了之前談判的嚴謹，話題也變得輕松起來。

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