第152章 年7月：售樓（1）（第1頁）

盛夏清晨的陽光帶著灼人的熱度，早早炙烤著大地。告別了林麗芳溫軟馨香的懷抱，江濤在“江畔豪庭”門口坐上公交車，駛向位于番禺的祈福新村營銷中心。車內(nèi)，空調(diào)冷氣十足，他望著窗外飛馳而過的城市街景，心境卻與以往的閑散不同，多了一份躍躍欲試的正式感。

昨晚，回家后，他把暑期要去祈福新村做兼職的事情告訴了林麗芳。彼時，兩人相擁在空調(diào)溫度適中的臥室里，林麗芳剛結(jié)束一天的忙碌，帶著些許疲倦靠在他懷里，聽著他講述白天與蘇曉雯去面試的經(jīng)歷——當然，他巧妙地隱去了蘇曉雯的名字，只說是“一個同學”。

“做售樓兼職？”林麗芳有些意外，仰起臉看他，眼波流轉(zhuǎn)，“聽起來挺鍛煉人的。接觸形形色色的人，學習談判和銷售技巧，對你們快畢業(yè)的學生來說，是好事。”她的語氣帶著鼓勵，顯然認可這份工作帶來的實踐價值。“總比你窩在家里或者整天玩電腦強，年輕人多出去見見世面。”

江濤將她摟得更緊了些，下巴輕輕抵著她的發(fā)頂，嗅著她發(fā)間淡淡的清香，心里那點關(guān)于隱瞞蘇曉雯的微妙情緒被這份溫暖的肯定沖淡了些許。“嗯，我也是這么想的。多了解一下市場，特別是房地產(chǎn)這塊，沒壞處。”他溫聲說道。兩人又低語了幾句，便沉沉睡去。江濤嚴格遵守著“工作日約定”，只是溫柔地抱著她，感受著她的呼吸起伏，那份安心的滿足感足以慰藉一天的勞碌。這份克制帶來的寧靜，讓他自己也感到一種奇異的安穩(wěn)。

九點整，江濤和蘇曉雯的身影準時出現(xiàn)在祈福新村營銷中心那光可鑒人的玻璃大門前。經(jīng)過昨天的精心準備，兩人都顯得精神飽滿。江濤依舊是那身干練的襯衫西褲，挺拔的身姿帶著一股銳氣。蘇曉雯則換了一身剪裁更簡潔的淺灰色套裙，長發(fā)束成利落的馬尾，少了幾分柔美，多了幾分職業(yè)女性的干練，精致干練。

銷售經(jīng)理趙敏已經(jīng)在等他們。看到兩人準時而專業(yè)的姿態(tài)，她眼中閃過一絲滿意。

“歡迎正式‘入職’。”趙敏笑著打趣了一句，隨即斂起笑容，進入工作狀態(tài)，“這兩天你們的首要任務(wù)，是徹底熟悉我們的產(chǎn)品。紙上談兵不行，必須實地去看！”她拿起一疊厚厚的資料和兩串鑰匙，遞給他們，“跟我來。”

趙敏親自帶著他們走出了涼爽氣派的營銷中心，走進了戶外炙熱的陽光里。她用一部小巧的電動觀光車，載著兩人駛向正在開發(fā)建設(shè)的龐大社區(qū)深處。

車輪碾過新鋪的水泥路，揚起細微的塵土。空氣里混合著泥土、青草和建材的氣息。展現(xiàn)在江濤和蘇曉雯眼前的，是一個正在急速生長中的龐大社區(qū)藍圖。遠處，塔吊林立，機器轟鳴，巨大的建筑框架拔地而起。近處，已經(jīng)建成的一期、二期住宅區(qū)綠意盎然，嶄新的道路整潔寬敞，人工湖波光粼粼，兒童游樂場色彩鮮艷。精心規(guī)劃的景觀樹郁郁蔥蔥，處處透露出開發(fā)商的財力和用心。

趙敏的講解專業(yè)而富有激情，她不僅是經(jīng)理，更是一個優(yōu)秀的銷售。她首先帶他們看了目前熱銷的主力商品房區(qū)域。

“看這邊，是我們最新推出的**‘翠湖園’組團**，主打精品高層公寓。”趙敏指著幾棟已經(jīng)封頂、正在進行外立面和內(nèi)部裝修的樓宇，“戶型從60平方的舒適一房，到90平方的經(jīng)典兩房，再到120平方的闊綽三房都有，設(shè)計非常實用，得房率很高。特別強調(diào)一下，”她加重了語氣，“這個組團位置極佳，毗鄰中心大湖和規(guī)劃中的社區(qū)商業(yè)街，未來升值潛力巨大！”

她隨即報出了關(guān)鍵信息：

“目前‘翠湖園’的開盤均價是3800元平方米。具體樓層、朝向會有差異，但整體在這個區(qū)間。”這個數(shù)字清晰地印入江濤和蘇曉雯的腦海。一套120平米的三房兩廳，總價大約在45。6萬左右。這對蘇曉雯來說，是一個需要仰望但又在努力靠近的目標。

接著，觀光車拐了個彎，駛向一片更為幽靜、綠化密度更高、樓間距更大的區(qū)域。這里的建筑形態(tài)明顯不同，以多層花園洋房和獨棟、聯(lián)排別墅為主。

“這就是我們祈福新村的核心高端產(chǎn)品線——‘鳳麟洲’別墅區(qū)。”趙敏的聲音帶著自豪，“有獨棟別墅（面積約280-450平米），雙拼別墅（面積約200-280平米），以及少量花園疊墅（面積約160-220平米）。每一戶都擁有私家庭院、獨立車位，部分臨湖單位還配有親水平臺。”

她指著樣板區(qū)那幾棟氣派非凡、正在進行精裝修的別墅樣板房，詳細道：

“獨棟別墅的均價在6800元平方米左右，一套中等大小的350平米獨棟，總價超過238萬。”