第152章 年7月：售樓（1）（第1頁）

盛夏清晨的陽光帶著灼人的熱度，早早炙烤著大地。告別了林麗芳溫軟馨香的懷抱，江濤在“江畔豪庭”門口坐上公交車，駛向位于番禺的祈福新村營銷中心。車內，空調冷氣十足，他望著窗外飛馳而過的城市街景，心境卻與以往的閑散不同，多了一份躍躍欲試的正式感。

昨晚，回家后，他把暑期要去祈福新村做兼職的事情告訴了林麗芳。彼時，兩人相擁在空調溫度適中的臥室里，林麗芳剛結束一天的忙碌，帶著些許疲倦靠在他懷里，聽著他講述白天與蘇曉雯去面試的經歷——當然，他巧妙地隱去了蘇曉雯的名字，只說是“一個同學”。

“做售樓兼職？”林麗芳有些意外，仰起臉看他，眼波流轉，“聽起來挺鍛煉人的。接觸形形色色的人，學習談判和銷售技巧，對你們快畢業的學生來說，是好事。”她的語氣帶著鼓勵，顯然認可這份工作帶來的實踐價值。“總比你窩在家里或者整天玩電腦強，年輕人多出去見見世面。”

江濤將她摟得更緊了些，下巴輕輕抵著她的發頂，嗅著她發間淡淡的清香，心里那點關于隱瞞蘇曉雯的微妙情緒被這份溫暖的肯定沖淡了些許。“嗯，我也是這么想的。多了解一下市場，特別是房地產這塊，沒壞處。”他溫聲說道。兩人又低語了幾句，便沉沉睡去。江濤嚴格遵守著“工作日約定”，只是溫柔地抱著她，感受著她的呼吸起伏，那份安心的滿足感足以慰藉一天的勞碌。這份克制帶來的寧靜，讓他自己也感到一種奇異的安穩。

九點整，江濤和蘇曉雯的身影準時出現在祈福新村營銷中心那光可鑒人的玻璃大門前。經過昨天的精心準備，兩人都顯得精神飽滿。江濤依舊是那身干練的襯衫西褲，挺拔的身姿帶著一股銳氣。蘇曉雯則換了一身剪裁更簡潔的淺灰色套裙，長發束成利落的馬尾，少了幾分柔美，多了幾分職業女性的干練，精致干練。

銷售經理趙敏已經在等他們。看到兩人準時而專業的姿態，她眼中閃過一絲滿意。

“歡迎正式‘入職’。”趙敏笑著打趣了一句，隨即斂起笑容，進入工作狀態，“這兩天你們的首要任務，是徹底熟悉我們的產品。紙上談兵不行，必須實地去看！”她拿起一疊厚厚的資料和兩串鑰匙，遞給他們，“跟我來。”

趙敏親自帶著他們走出了涼爽氣派的營銷中心，走進了戶外炙熱的陽光里。她用一部小巧的電動觀光車，載著兩人駛向正在開發建設的龐大社區深處。

車輪碾過新鋪的水泥路，揚起細微的塵土。空氣里混合著泥土、青草和建材的氣息。展現在江濤和蘇曉雯眼前的，是一個正在急速生長中的龐大社區藍圖。遠處，塔吊林立，機器轟鳴，巨大的建筑框架拔地而起。近處，已經建成的一期、二期住宅區綠意盎然，嶄新的道路整潔寬敞，人工湖波光粼粼，兒童游樂場色彩鮮艷。精心規劃的景觀樹郁郁蔥蔥，處處透露出開發商的財力和用心。

趙敏的講解專業而富有激情，她不僅是經理，更是一個優秀的銷售。她首先帶他們看了目前熱銷的主力商品房區域。

“看這邊，是我們最新推出的**‘翠湖園’組團**，主打精品高層公寓。”趙敏指著幾棟已經封頂、正在進行外立面和內部裝修的樓宇，“戶型從60平方的舒適一房，到90平方的經典兩房，再到120平方的闊綽三房都有，設計非常實用，得房率很高。特別強調一下，”她加重了語氣，“這個組團位置極佳，毗鄰中心大湖和規劃中的社區商業街，未來升值潛力巨大！”

她隨即報出了關鍵信息：

“目前‘翠湖園’的開盤均價是3800元平方米。具體樓層、朝向會有差異，但整體在這個區間。”這個數字清晰地印入江濤和蘇曉雯的腦海。一套120平米的三房兩廳，總價大約在45。6萬左右。這對蘇曉雯來說，是一個需要仰望但又在努力靠近的目標。

接著，觀光車拐了個彎，駛向一片更為幽靜、綠化密度更高、樓間距更大的區域。這里的建筑形態明顯不同，以多層花園洋房和獨棟、聯排別墅為主。

“這就是我們祈福新村的核心高端產品線——‘鳳麟洲’別墅區。”趙敏的聲音帶著自豪，“有獨棟別墅（面積約280-450平米），雙拼別墅（面積約200-280平米），以及少量花園疊墅（面積約160-220平米）。每一戶都擁有私家庭院、獨立車位，部分臨湖單位還配有親水平臺。”

她指著樣板區那幾棟氣派非凡、正在進行精裝修的別墅樣板房，詳細道：

“獨棟別墅的均價在6800元平方米左右，一套中等大小的350平米獨棟，總價超過238萬。”