第60章 年10月：學(xué)校附近樓盤價格（第1頁）

國慶假期溫泉度假村的氤氳霧氣與蝕骨纏綿，如同被收進(jìn)行李箱的珍貴回憶，隨同江濤和林麗芳一起回到了熟悉的大學(xué)校園。那份在私密溫泉中達(dá)到極致的情感交融，以及那句分量極重的“一家人”的承諾，讓兩人之間的紐帶變得更加堅(jiān)韌，目光流轉(zhuǎn)間，都帶著一種無需言明的默契與對未來的無限憧憬。

回到宿舍，林麗芳小心地將裝著5000元酬勞的信封收進(jìn)抽屜最深處，仿佛收藏起一份沉甸甸的未來基石。這筆錢，連同江濤那份不容置疑的“歸她保管”的信任，讓“家”這個抽象的概念，第一次在他們心中有了具象的重量。

又一個周末，天高云淡，十月的廣州褪去了盛夏的酷暑，陽光溫暖和煦。江濤騎著那輛二手的、但擦拭得锃亮的自行車，載著后座環(huán)抱著他腰的林麗芳，穿梭在校園的林蔭道上。秋風(fēng)拂過，帶著桂花若有似無的甜香，也吹動了林麗芳如瀑的長發(fā)，發(fā)絲調(diào)皮地拂過江濤的后頸，帶來一陣微癢和心底的柔軟。

“麗芳，”江濤的聲音透過風(fēng)聲傳來，帶著一種規(guī)劃未來的沉穩(wěn)，“今天……我們不去圖書館了，出去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)？”

“嗯？去哪？”林麗芳將臉頰輕輕貼在他寬闊的后背上，感受著他說話時胸腔的震動。

“去學(xué)校附近看看，”江濤頓了頓，似乎在斟酌詞句，“看看……那些新蓋的電梯樓盤？”他補(bǔ)充道，語氣盡量顯得隨意，卻掩飾不住那份深藏的渴望，“就……了解一下行情，看看現(xiàn)在都是什么樣的房子，怎么個賣法。”

林麗芳環(huán)抱著他的手微微緊了緊。看房子？這個提議像一顆投入心湖的石子，瞬間激起了漣漪。她當(dāng)然知道，以他們現(xiàn)在的學(xué)生身份和那5000元存款，距離真正擁有一套屬于自己的房子，無異于天方夜譚。他們甚至還沒正式畢業(yè)，未來的工作、收入都還是未知數(shù)。

但那句“一家人”的承諾言猶在耳。一年后，她將畢業(yè)踏入社會，他們總會需要一個屬于兩個人的、能夠遮風(fēng)擋雨、安放身心的空間。提前了解，就像在迷霧中點(diǎn)亮了一盞燈，能看清道路的輪廓，也能讓飄渺的夢想變得具體，成為奮斗路上最清晰可見的燈塔。

“好啊！”林麗芳抬起頭，聲音清脆，帶著對未來的期許和一絲好奇，“反正周末也沒事，去看看也好！就當(dāng)……給自己定個努力的目標(biāo)！”她語氣輕快，巧妙地化解了可能因現(xiàn)實(shí)差距而產(chǎn)生的沉重感。

于是，他們的目的地從圖書館變成了中山大學(xué)（海珠校區(qū)）周邊正在開發(fā)或剛剛交付的住宅區(qū)。2001年的海珠區(qū)，特別是中大附近，伴隨著廣州城市東移南拓的腳步，房地產(chǎn)開發(fā)正如火如荼。新港西路、濱江東路沿線，一個個嶄新的樓盤如雨后春筍般拔地而起，帶著新世紀(jì)的現(xiàn)代氣息。

他們鎖定了幾個看起來最高檔、廣告打得最響亮的樓盤。第一個目標(biāo)，是位于濱江東路、號稱擁有“一線江景”的“江畔豪庭”。其售樓中心建得氣派非凡，巨大的落地玻璃幕墻，光可鑒人的大理石地面，穿著筆挺西裝、妝容精致的售樓小姐們穿梭其間，空氣中彌漫著淡淡的香氛。

兩人推門而入的瞬間，仿佛自帶聚光燈效果。江濤身高腿長，五官深邃俊朗，穿著簡單的白色長袖T恤和深色牛仔褲，卻掩不住那份名校學(xué)子特有的從容自信和挺拔身姿帶來的氣場。林麗芳穿著淺色長裙，長發(fā)柔順，面容姣好，氣質(zhì)清新脫俗，站在江濤身邊，宛如一對璧人。他們的出現(xiàn)，立刻吸引了售樓處內(nèi)所有人的目光。

一位笑容甜美、眼神精明的售樓小姐立刻迎了上來，目光快速掃過兩人出眾的外形和年輕的面龐，心中迅速做出了判斷——這絕對是家境優(yōu)渥、出來選婚房的富二代情侶！

“先生，小姐，上午好！歡迎光臨‘江畔豪庭’！”售樓小姐的笑容更加熱情，聲音也拔高了幾分，“想看多大面積的戶型？我們這邊有絕佳的江景大平層，非常適合像二位這樣追求高品質(zhì)生活的年輕人！”

“哦，我們就先……了解一下。”江濤語氣平靜，并沒有被對方熱情的態(tài)度影響，目光沉穩(wěn)地掃過巨大的沙盤模型，“麻煩你介紹一下目前的主力戶型、價格和付款方式吧。”他的問題直接、專業(yè)，沒有半點(diǎn)初涉此地的青澀，讓原本想引導(dǎo)他們看豪宅的售樓小姐微微一愣。

“好的好的！”售樓小姐迅速調(diào)整策略，指著沙盤中幾棟臨江的高樓模型，“我們目前最受歡迎的是這個A棟的130平米三房兩廳兩衛(wèi)，無敵江景視野，均價在……”她頓了頓，報出一個讓林麗芳心跳都漏了一拍的數(shù)字，“每平米4500元。”

林麗芳在心里飛快地算了一下：4500元平米×130平米=元！五十八萬五千！這個數(shù)字對她而言，無異于天文數(shù)字！她下意識地吸了口涼氣，表情管理差點(diǎn)失控。江濤神色不變，只是眼神微凝，繼續(xù)問道：“首付比例是多少？按揭貸款的政策呢？”

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“首付最低是30%。”售樓小姐流利地回答，“也就是大概十七萬五千左右。余下部分可以申請銀行按揭貸款，最長20年期。目前我們合作的銀行基準(zhǔn)利率大概是年化5。8%左右，資質(zhì)好的客戶可以稍微下浮一點(diǎn)。”

十七萬五千的首付！林麗芳感覺手心有些微微出汗。她和江濤，現(xiàn)在全部的積蓄，滿打滿算也就那五千塊的酬勞加上江濤平時“打工”攢下的一些零碎，距離這個數(shù)字差了何止十萬八千里？每個月還要還幾千塊的月供？這簡直是……

“還有其他面積小點(diǎn)的嗎？”江濤追問，顯然沒有被那“無敵江景”所迷惑。

“額……有的。”售樓小姐指向另一棟稍微靠里的樓，“這邊有98平米的兩房兩廳一衛(wèi)，均價會低一些，大約4200元一平米。總價大概在41萬左右，首付30%就是12萬3千。”

十二萬三……依然是遙不可及。林麗芳的心情有些沉重，但江濤依舊認(rèn)真地聽著，還索要了戶型圖和價格單頁。

離開“江畔豪庭”，林麗芳長長舒了口氣，剛才那巨大的數(shù)字帶來的壓力感稍微緩解了一些。

“太貴了……”她小聲嘀咕，挽著江濤的手臂，“江景房果然不是我們能想的。”

江濤拍拍她的手背，眼神堅(jiān)定：“先別急，再看看。總有不同的選擇。”

他們又走進(jìn)新港西路一個名為“學(xué)府雅苑”的新盤。這個樓盤定位稍微親民一些，售樓處的裝修也樸實(shí)不少。這里的售樓小哥看到他們，同樣眼前一亮，熱情地介紹：“二位是中山大學(xué)的吧？我們樓盤主打的就是學(xué)區(qū)房概念，離中大特別近！目前均價在3800元平米。主力戶型是80-100平米的兩房和三房。”

價格確實(shí)比江畔豪庭低了不少。一套90平米的兩房兩廳，總價大概34。2萬，首付30%就是10。26萬。月供壓力也相對小一些。

“這個價格，對于剛畢業(yè)的學(xué)生，還是……”林麗芳小聲跟江濤交流，眼神里帶著盤算。