陽光明媚,春風和煦。江濤特意調整了日程,林麗芳也請了半天假。今天,是去售樓處正式簽署《商品房買賣合同》和支付剩余巨額房款的日子。
兩人再次踏入“江畔豪庭”售樓處,心境已然不同。上次是充滿不確定性的談判與期望,而這次,則是塵埃落定后的從容與喜悅。
高級客戶經理陳薇早已等候在VIP室,笑容滿面,姿態恭敬地將厚厚一疊合同文件在桌上鋪開。
“江先生、林小姐,早上好!合同和相關附件都準備好了,請您二位過目確認。沒問題的話,我們今天就可以完成簽署和付款流程。”陳薇的目光在兩人身上不著痕跡地掃過。林麗芳今天穿著簡潔的米白色職業套裝,長發柔順地披在肩后,畫著淡妝,整個人散發著一種被愛情和幸福感滋養出的、驚人的美麗,青春無敵,豐胸細腰,身姿挺拔。江濤則是一身剪裁完美的深色西裝,氣度沉穩,舉手投足間是掌控一切的從容。
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江濤點點頭,拿起合同,開始逐頁審閱。他的目光銳利而專注,重點落在房號、面積、總價、付款方式、交房日期、違約責任等核心條款上。
林麗芳也在一旁仔細看著。
確認所有條款與認購協議一致,尤其是那醒目的“總價款:人民幣壹佰伍拾玖萬零叁拾陸元整(¥1,593,036)”和下方清晰的“已付定金人民幣壹拾萬元整(¥100,000),剩余房款人民幣壹佰肆拾玖萬叁仟零叁拾陸元整(¥1,493,036)須于本合同簽署之日起15個工作日內一次性付清”后,江濤拿起筆。
就在他的筆尖即將落在“買受人”簽名欄時,他忽然頓住了。
他抬起頭,看向坐在身邊、同樣認真看著合同的林麗芳,目光溫柔。
“芳芳,”他開口,聲音在安靜的VIP室里格外清晰,“你在這里簽你的名字。”他用筆尖點了點“買受人”簽名處。
“啊?”林麗芳一愣,以為自己聽錯了,疑惑地看向江濤。
不僅林麗芳愣住了,連一旁正準備好指導簽字的陳薇也瞬間睜大了眼睛,臉上職業化的笑容都凝固了一瞬。買受人簽名?寫林麗芳的名字?這…這套價值近160萬的房子,只寫林麗芳一個人的名字?他們不是夫妻嗎?陳薇之前一直默認他們是夫妻,稱呼林麗芳為“江太太”也并未被糾正。
江濤看著林麗芳驚訝的眼睛,微微一笑,語氣平靜卻帶著不容置疑:
“我說,這套房子,產權人寫你的名字。你在‘買受人’這里簽字。”
他隨即轉向同樣一臉震驚的陳薇,態度自然地詢問:“陳經理,這套房產只寫林麗芳小姐一個人的名字,除了在這里簽名,還需要單獨簽署什么特別文件嗎?”
陳薇這才猛地回過神來,心臟還在因為剛才的巨大意外而砰砰直跳!她從業多年,見過太多為了房產署名吵得不可開交的情侶甚至夫妻!而眼前這位年輕英俊、身家豐厚的江先生,竟然在價值160萬的房產合同上,如此輕描淡寫地讓女友單獨署名!
這不僅僅是金錢的問題,這代表著一種絕對的信任!
她強壓下心頭的震撼,努力維持著專業素養,連忙回答:“是…是的,江先生!因為您二位目前并非夫妻關系,房產登記在非配偶一方名下,為了明確產權歸屬和避免后續可能出現的糾紛,需要林小姐單獨簽署一份《自愿放棄產權聲明書》…哦不!”她立刻意識到措辭不妥,趕緊糾正,“是需要您簽署一份《放棄購買權及同意產權歸屬聲明書》,明確表示您放棄作為該房屋的共有權人,并同意該房屋產權由林麗芳小姐單獨所有。這份聲明需要您本人親自簽名確認。”
“好,明白。”江濤點點頭,神色如常,“那就麻煩陳經理把這份聲明書也準備好,我現在就簽。”
陳薇立刻手忙腳亂地翻找文件模板,然后飛快地打印出來,雙手遞到江濤面前。
江濤接過聲明書,看也沒看具體條款,找到簽名處,毫不猶豫地、刷刷幾筆,簽下了自己的大名——“江濤”。
那龍飛鳳舞的簽名,落在放棄價值160萬房產產權的聲明書上,卻顯得如此舉重若輕。
整個VIP室一片寂靜。
林麗芳已經完全呆住了。她看著那份聲明書,看著江濤毫不猶豫簽下的名字,只覺得一股巨大的、無法形容的洪流猛地沖上她的頭頂,讓她渾身發燙,眼眶瞬間就濕潤了!
她當然知道這意味著什么!這意味著,這套186平江畔華宅,從法律意義上,將完完全全、徹徹底底,只屬于她林麗芳一個人!