回程的路上,宋一平終于控制不住心中的好奇,趁著兩位領(lǐng)導(dǎo)在另一邊交流的時候主動開口問道:
“澤滄,你這到底是怎么想的,我們可是地產(chǎn)公司,這倒也就算了,安定地產(chǎn)的核心原本也沒準備全部依靠房價上升期的紅利。
可是這樣會得罪很多人的!
地產(chǎn)公司、銀行、地方政府甚至?xí)绊懻贫ǖ慕?jīng)濟發(fā)展速度的。”
宋一平憂心忡忡的勸解道。
完全掌控安心地產(chǎn)、能看透李澤滄的布局,以及現(xiàn)在被迫推動著的波及全國的地產(chǎn)模式,讓他擁有了更高的高度,也更能看到李澤滄剛才的這個提議的恐怖。
李澤滄看著一臉誠懇、一臉擔(dān)憂的宋一平,看著夜色下的滔滔江水,緩緩說道:
“老宋,你覺得這種透支了老百姓幾十年未來的高房價模式,帶來短暫的繁榮和花團錦簇,最終到底是利大于弊還是弊大于利。
這種透支未來潛力的高速發(fā)展,或許可以成為地方官員快速升遷的政績,或許會成為部分利益群體發(fā)家致富的渠道,或許也可以為銀行帶來大量的業(yè)務(wù)體量。
三方甚至是多方受益、大家合力之下這種模式、這種現(xiàn)狀得以快速的向前推進,已經(jīng)波及全國。
但于國于民真的好嗎?”
“可是、可是這不是我們應(yīng)該考慮的事情、更不是我們能操的心啊!
沒有任何好處不說,還會得罪一大片人,這可是代表著不同利益的一堆人啊。”
“和我們相比,他們或許是多數(shù),但和大量的購房者相比,到底誰才是多數(shù)?
國外奉行的房價體系,除了少數(shù)世界級城市,諸如紐約、東京、巴黎、倫敦這些地方,其他不管是漂亮國、日本還是英法,房價和收入的比例也僅僅是10倍左右。
現(xiàn)在不說京都,就說現(xiàn)在的溫市,均價8000,一套房子要100萬,年度工資不到兩萬元,月度平均工資剛剛超過1500元。
一個人不吃不喝50年才能買得起一套房子,再加上房貸、利息,這是透支潛力、透支未來。”
“哎!”
宋一平重重的嘆了口氣,他知道他是無法說服眼前的男人的,甚至他都有點被他說服了。
“老宋,今年你也上榜了,身價也200億人民幣了,甚至說安心地產(chǎn)再發(fā)展幾年,如果上市融資的話,你的身價再翻一倍也不是不可能。
金錢達到這種地步、程度,你覺得還有意義嗎?”
宋一平也隨著李澤滄的目光,看向月色下、燈影下波光粼粼的江面,最后緩緩說道:
“想做就去做吧,記住我永遠會站在你身旁。”
“別想那么多,這也只是我的靈機一動,這件事想要做成靠的不是我們,而是有魄力、有高度的官員。
就算兩位能下定決心、就算最終在這兒開始,也僅僅是個試點罷了。”
游艇的另一邊,高官和書記也在交流。