第224章 什么是真土豪（第1頁）

來到這套五進(jìn)帶花園跨院的大型四合院，還沒怎么仔細(xì)查看，李澤滄就看中了。

甚至絲毫不在意內(nèi)部情況如何如何，正巧了也沒有旁人在，只有宋一平在邊上，也不用隱藏自己喜歡的表情。

宋一平同樣是老江湖，看這位小老弟的表情就知道他看上了。

的確這種規(guī)模的四合院、又處在這種位置，只要是有實(shí)力、有眼力的人就沒有看不上的，他手里要是不缺錢，這樣的院子早就拿下來了，就算是自己不住，放在在那兒看，也是一種享受。

“怎么樣老弟，這是看上了？”

“宋哥，這樣的院子、這地界、這規(guī)模，絕對(duì)的稀缺資源，要說看不上就是騙人了，人看上了，錢也要看上啊，你估計(jì)要多少錢才能拿下？”

“不瞞老弟你說，過億是肯定的了，不然也不會(huì)賣這么久，而且對(duì)方也很有實(shí)力了，嚴(yán)格算起來還小有名氣，只是老老小小都移民了，這也不是他們的祖業(yè)，也就不想留了，老弟真要是想拿下來，還是需要真金白銀才行。”

“宋哥，咱這關(guān)系也就別藏著掖著了，你就說一個(gè)你認(rèn)為差不多能拿下的價(jià)格來，我看我能不能吃得下。”

雖然是東方青鸞介紹的，但是騎單車去酒吧，該省省、該花花。

“老弟，1。3到1。5之間，這個(gè)價(jià)格你要是能看上，老弟你要是信我的話，我去幫你談。”

宋一平思考了一下，說出了一個(gè)僅僅高于一億不多的數(shù)字。

聽到這個(gè)價(jià)格，李澤滄眼睛一亮，自己還是高看了這個(gè)時(shí)代的房?jī)r(jià)。

超過一億，原以為是一兩億、兩三億的意思呢，原來這里的超過就是超過的意思。

不過在想想也是，現(xiàn)在才是2002年，雖然說馬上就是2003年了，就按照2003年算，此時(shí)京城好位置的新房?jī)r(jià)格也就是四五千一平左右。

如果你買到的是好位置，又湊巧有了學(xué)區(qū)加成，在未來二十年間大概會(huì)有二十倍的增長(zhǎng)，達(dá)到20萬每平的天價(jià)。

四合院也是如此，雖然沒有那些夸張的學(xué)區(qū)房增值夸張，但由于稀缺性，同樣讓它可以從現(xiàn)在的一萬多一平，上漲到后來的三四十萬一平。

李澤滄想了想直接說道：

“老哥你看這樣行不行，我就按照1。5給你，至于能談下來多少，剩下的都算是這兩套院子的傭金。”

宋一平聽到此話，眼睛又一亮，現(xiàn)階段四合院的抽傭原本就比較高，而且一般都是雙向傭金都由買方承擔(dān)。

即使聽熟人介紹，一般也沒有低于三個(gè)點(diǎn)的，就按照三個(gè)點(diǎn)計(jì)算，兩套院子也就是四五百萬的傭金，現(xiàn)在這是讓自己再多賺幾百萬的意思？

宋一平倒不是為了自己可能賺到的那幾百萬傭金而發(fā)亮，而是感覺到自己走向房地產(chǎn)前線所缺的最重要一塊拼盤，貌似找到了。

“行，老弟別說1。5了，1。4之內(nèi)的這個(gè)價(jià)格，我就是豁出去這張臉不要了，也幫你把這個(gè)院子拿下來，至于中介費(fèi)用，你就更不要和我多說了，我不因?yàn)闁|方姐給你優(yōu)惠，你也不用給我加碼，就按正常的來。”

李澤滄看著他，點(diǎn)點(diǎn)頭，也沒再多說什么。

投之以桃、報(bào)之以李，這位大少看樣子是準(zhǔn)備和自己慢慢處了，那自己也不在意是否欠下這個(gè)人情，畢竟也是東方介紹的關(guān)系。

聽到宋一平這么一說，李澤滄感覺這個(gè)院子好像已經(jīng)變成自己的了，看院子的表情又不一樣了，又拉著學(xué)姐繞著院子轉(zhuǎn)了一圈。

“老弟，你這家里做什么生意的，資金實(shí)力這么雄厚？”

“怎么，東方?jīng)]和你說？”

“雖然東方是我姐，但這犯忌諱的事情，我也不能問，就算是我問了，她也不會(huì)告訴我。”