“是的?!苯瓭c頭,接過付明遠遞來的名片收好,然后從隨身的公文包里拿出一張折疊的圖紙,“這是我根據老宅基地畫的非常粗略的平面概念圖,占地面積大概在250平方米左右。位置在廣東潮安縣,離廣州大概四百多公里?!?/p>
付明遠雙手接過圖紙,在會議桌上展開。圖紙確實很簡略,只有大致的長寬尺寸和幾個模糊的方位標注。
“具體的要求呢?”付明遠一邊仔細看著圖紙,一邊拿出筆記本準備記錄。
“主要是滿足居住的舒適性和實用性?!苯瓭龡l理清晰地闡述,“首先,居住空間要夠,至少要有五房三廳(包括主臥套房、老人房、客房、書房等),功能分區要清晰。其次,需要一個小庭院,能滿足老人日常種點花草、蔬菜的需求,這個很重要。另外,”他頓了頓,說出了關鍵點,“希望設計一個獨立的戶外泳池區域,面積不用太大,保證安全性和私密性?!?/p>
“泳池?”付明遠抬起頭,眼中閃過一絲了然。這幾乎是高端別墅的標準配置了?!懊靼琢?。江先生,您的要求很清晰。結合這張初步的平面圖,我談幾點初步的專業意見和工作計劃,您看如何?”
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“請講。”江濤身體微微前傾,表現出認真的態度。蘇曉雯也拿出筆記本,在一旁專注地記錄著。
“第一,實地勘察(Survey&SiteAnalysis)是重中之重?!备睹鬟h用筆點了點那張簡圖,“目前這張圖的信息量非常有限。要做出符合您需求、貼合地塊特點的方案,我們必須對現場進行詳細測繪和勘察。這包括精確的地形測繪、土壤條件、周邊環境(光照、風向、景觀、有無遮擋)、市政管線接口位置、甚至當地的一些風俗習慣和建筑規范。只有充分了解這些基礎信息,才能確保設計的可行性和合理性?!?/p>
“這個沒問題,費用方面我來承擔。”江濤爽快地說。
“好的?!备睹鬟h記錄下來,“第二,功能定位與客戶需求深度溝通(Programming&NeedsAssessment)。在勘察的同時,我們會與您,以及您提到的未來主要使用者(比如您的父母)進行一次深入的溝通,詳細了解每位家庭成員的生活習慣、具體需求、對空間的想象和偏好。比如老人房是否需要無障礙設計?書房需要多大的藏書空間?廚房是中式爆炒為主還是西式簡餐?泳池是成人標準還是考慮兒童安全?甚至風水方面是否有講究?這些細節決定了設計的深度和貼合度?!?/p>
江濤和蘇曉雯都點點頭,表示理解。
“第三,概念方案(ConceptualDesign)?!备睹鬟h繼續道,“基于勘察結果和溝通內容,我們會提出2-3個不同的概念方案。這個階段主要是解決大的空間關系、建筑風格意向(如現代簡約、新中式、地中海風情等)、庭院布局、泳池與建筑的銜接方式、主要的功能分區和動線規劃。我們會提供手繪草圖、簡單的空間意向圖和文字說明,供您選擇方向?!?/p>
“第四,深化設計與方案確認(DesignDevelopment)。當您選定一個概念方向后,我們會進行深化設計,包括詳細的建筑平面圖、立面圖、剖面圖、關鍵節點的效果圖以及初步的材料建議。這個階段需要您反復確認每個空間的尺寸、功能和材料意向?!?/p>
“第五,施工圖繪制(ConstructionDocuments)。方案最終確認后,我們將繪制詳細的施工藍圖,包含所有結構、水電、暖通、景觀、泳池系統的詳細圖紙和技術規范,這是指導現場施工的‘圣經’?!?/p>
“至于報價,”付明遠合上筆記本,“我們將在初步勘察和概念方案階段后,根據方案的復雜程度、設計范圍和深度,出具一份詳細的費用清單,包含設計服務費、差旅費、效果圖費、施工圖費等分項,絕對透明?!?/p>
付明遠的一番話條理清晰,專業術語準確,展現了豐富的經驗和嚴謹的工作流程,讓江濤和蘇曉雯都感到十分放心。
“付經理的流程非常專業。”江濤贊許道,“就按你的計劃來。你們什么時候能安排去潮安勘察?”
“如果方便的話,”付明遠立刻回應,“我們可以盡快組建項目小組,協調時間,爭取下周內安排一次初勘,您看如何?”
“沒問題。”江濤站起身,伸出手,“那就拜托付經理了?!?/p>
“江先生客氣了,這是我們的榮幸!”付明遠也起身,熱情地與江濤、蘇曉雯分別握手。他看著眼前這對年輕的主雇(或者關系更親密?),心中對這個項目充滿了期待。
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