第458章 年11月：金鋪定音（2）（第1頁）

林麗芳緊緊攥著江濤的手，她看向江濤，眼中是毫不掩飾的愛意、激動。

無需言語，江濤已了然，他掌心穩(wěn)穩(wěn)地包裹著她微涼的手指。

站在一旁的陳經(jīng)理，將這對璧人之間無聲勝有聲的情感盡收眼底。她作為資深銷售，深諳察言觀色之道。林麗芳眼中那份純粹的喜愛與毫不作偽的驚喜，讓她胸有成竹——這單，成了！關(guān)鍵就在最后這一錘定音的價碼上。

她適時地打破沉默，笑容滿面，帶著恰到好處的熱切：“江先生，林小姐，您二位都是痛快人，也是我們項目的貴賓。這鋪子的價值，您二位實地看過，心里肯定更有譜。咱們不如…回售樓部，坐下來把細(xì)節(jié)敲定？”她巧妙地避開了直接問價，將主動權(quán)再次拋回給客戶。

江濤的目光在林麗芳明媚的臉上短暫停留，他轉(zhuǎn)過頭，“陳經(jīng)理，五年物業(yè)費減免，這個優(yōu)惠方案，我們接受。”

陳經(jīng)理心頭一喜，臉上的笑容更盛：“太好了！感謝江先生的理解和支持！”

“不過，”江濤話鋒一轉(zhuǎn)，語氣依舊平淡，卻帶著一種不容反駁的意味，“這個總價，零頭看著不太舒服。38，500元平，60平米，總價是2，310，000元。抹個零頭，230萬整，外加五年物業(yè)費減免。陳經(jīng)理，你看如何？”

這個砍價幅度很小，一萬！

陳經(jīng)理臉上的笑容只是微微一凝，眼神里甚至沒有太多意外，她心中快速盤算：抹掉十萬零頭，但保留了五年物業(yè)費減免（價值2。88萬），相當(dāng)于實際讓利3。88萬。對比她最初的報價，這個結(jié)果依然在公司可接受的范圍內(nèi)，甚至略優(yōu)于她的預(yù)期。

“哎呀，江先生！”陳經(jīng)理故作姿態(tài)地輕輕拍了下大腿，：“行！就沖江先生和林小姐這份爽快，這個價格，我豁出去了，去跟領(lǐng)導(dǎo)再爭取一次！”

她拿出手機，沒有避諱江濤和林麗芳，當(dāng)著他們的面撥通了一個號碼，走到稍遠(yuǎn)處，語氣恭敬但清晰地匯報著情況，話語中不時夾雜著“全款”、“貴賓”、“誠意”等關(guān)鍵詞。

江濤和林麗芳對視一眼，彼此眼中都帶著一絲了然的笑意。他們清楚，這不過是陳經(jīng)理必要的“走流程”表演罷了。

果然，兩分鐘后，陳經(jīng)理掛斷電話，快步走回，臉上洋溢著如釋重負(fù)又喜氣洋洋的笑容：“成了！領(lǐng)導(dǎo)那邊特批了！江先生，林小姐，恭喜二位！這套黃金鋪面，以后就是二位的產(chǎn)業(yè)了！”她伸出手，分別與江濤和林麗芳用力握了握。

塵埃落定！

陽光似乎都變得更加明媚。江濤緊了緊握著林麗芳的手，林麗芳回以一個燦爛無比、帶著深深情意的笑容。

三人再次回到售樓部VIp室，氣氛已然不同。剛才的談判緊張感消失無蹤，取而代之的是一種合作共贏的融洽。

陳經(jīng)理的動作變得更加高效利落。她迅速準(zhǔn)備好所有文件：購房合同、補充協(xié)議（明確五年物業(yè)費減免條款）、付款單據(jù)。她將合同推到江濤和林麗芳面前，翻開需要簽字的關(guān)鍵頁。

“江先生，林小姐，請確認(rèn)一下合同條款，特別是產(chǎn)權(quán)登記人這里…”陳經(jīng)理的手指清晰地指向“產(chǎn)權(quán)所有人”一欄。

江濤直接看向林麗芳：“芳芳，簽這里。”。

林麗芳的心，猛地一跳！雖然早有心理準(zhǔn)備，但當(dāng)“林麗芳”三個字清晰地印在合同文件的“產(chǎn)權(quán)所有人”欄下，需要她親筆簽署確認(rèn)時，一種歸屬感瞬間充盈了她的整個胸腔。這不再僅僅是江濤口中輕飄飄的“送給你”，而是法律文書上白紙黑字的確認(rèn)！

她壓下心頭的激動，拿起筆。筆尖落在紙上，“林麗芳”三個字被她寫得格外清晰、端正有力。

“好！”陳經(jīng)理笑著收好林麗芳簽完的文件，“林小姐真是人美字也漂亮！”她隨即看向江濤，“江先生，這邊是全款支付單，金額是230萬整。您看是刷卡還是…”

江濤從錢包里抽出那張他股票收益的銀行卡，遞了過去：“刷卡。”。

poS機發(fā)出輕微的運作聲，打印憑條緩緩?fù)鲁觥＝瓭趩螕?jù)上簽下自己的名字。一筆足以在羊城購置一套高檔大面積住宅的金額，就這樣劃入了開發(fā)商的賬戶。

“交易完成！恭喜二位！”陳經(jīng)理笑容滿面地遞上銀行卡和憑據(jù)，“后續(xù)的產(chǎn)權(quán)證辦理，我們會全程跟進(jìn)，辦好后第一時間通知林小姐領(lǐng)取。”

“好的，麻煩陳經(jīng)理了。”林麗芳接過單據(jù)，感覺這份薄薄的紙片重若千鈞。

“對了，陳經(jīng)理，”林麗芳像是想起什么，“這鋪子買下來了，空著也是空著，我們想盡快租出去。您這邊人脈廣，有沒有合適的租客資源？還得麻煩您多費心幫忙留意一下。”

“哎呀，林小姐您太客氣了！”陳經(jīng)理立刻笑著應(yīng)承，“幫業(yè)主出租物業(yè)，這也是我們應(yīng)該做的增值服務(wù)！您放心，這么好的鋪子，位置這么打眼，我肯定幫您好好物色優(yōu)質(zhì)租客！”