第335章 年3月：批量購房（2）（第1頁）

3月10日，周四上午。江濤正在祈福新村別墅打游戲，手機便震動起來。

來電顯示：【趙經(jīng)理】。

“喂，趙姐。”

“江濤！”電話那頭傳來趙經(jīng)理爽利中帶著明顯輕松和喜悅的聲音，“好消息！你和小蘇上次來驗房發(fā)現(xiàn)的所有問題點，我們工程部整整三天，加班加點，嚴(yán)格按照蘇小姐和陳師傅的記錄，全部維修處理完畢了！頂樓滲水點排查修復(fù)、閉水試驗通過；空鼓瓷磚更換；門窗密封條老化件更新；管道接口滲漏緊固……全部達標(biāo)了！”

“效率真高啊，趙經(jīng)理費心了。”江濤嘴角微揚，語氣平靜，對這個結(jié)果并不意外。他了解企業(yè)在清理尾盤時執(zhí)行力，尤其是在即將落袋為安的大額交易面前。

“應(yīng)該的，承諾過的事情必須做到位！”趙經(jīng)理笑道，“現(xiàn)在可以正式簽合同付款了。你看你和曉雯什么時候方便過來一趟？”

“下午兩點，我們準(zhǔn)時到。”江濤干脆利落。

下午兩點整，江濤和蘇曉雯的身影再次出現(xiàn)在祈福新村售樓部。趙經(jīng)理早已在大堂等候，臉上洋溢著如釋重負(fù)又充滿成就感的笑容。

“來啦！這邊請！”她熱情地將兩人引向貴賓室。

貴賓室的茶幾上，厚厚一摞、裝訂整齊的合同文件已經(jīng)靜靜地躺在那里，散發(fā)著油墨特有的氣味。旁邊還放著幾支簽字筆和一個精致的印泥盒。

“江先生，蘇小姐，這是‘綠怡居’15套住宅的《商品房買賣合同》及相關(guān)補充協(xié)議，”趙經(jīng)理鄭重地將合同推到江濤和蘇曉雯面前，“里面包含了房屋基本信息、成交價格、支付方式、交付標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任、產(chǎn)權(quán)辦理時限以及我們承諾的五年滲漏保修條款等，都按我們之前談定的寫進去了。”

每一份合同的封面上，都清晰地標(biāo)注著房號、面積和對應(yīng)的購買人（或公司）名稱。

江濤拿起最上面一份合同，隨手翻開。密密麻麻的條款如同螞蟻軍團，占據(jù)了數(shù)十頁紙的空間。他目光銳利而平靜地掃過關(guān)鍵位置：房屋坐落（綠怡居X棟XXX室）、建筑面積（60平方米90平方米）、計價方式（建筑面積）、成交單價（3735元平方米）、總價款（清晰列明）……以及最核心的付款方式和時間節(jié)點。

他翻到上次驗房后特別強調(diào)的關(guān)于維修責(zé)任和保修條款的補充協(xié)議附件，仔細(xì)看了看上面的具體描述和要求，確認(rèn)無誤。對于其他那些關(guān)于不可抗力、違約責(zé)任、產(chǎn)權(quán)登記等大量標(biāo)準(zhǔn)化、格式化的條款，他只是快速瀏覽，并未逐字逐句深究。擁有多次購置房產(chǎn)（無論自住還是投資）經(jīng)驗的他，深知這些大型開發(fā)商的制式合同基本大同小異，核心要點確認(rèn)無誤即可，過度糾纏那些格式條款意義不大，只要關(guān)鍵承諾（如維修、保修）落在紙面就行。

“合同條款都確認(rèn)過了，沒問題。”江濤放下手中的合同，看向趙經(jīng)理，語氣平穩(wěn)。

“好的！”趙經(jīng)理松了一口氣，將簽字筆和印泥盒推到江濤和蘇曉雯面前，“那……我們開始簽？”

接下來的近一個小時，貴賓室里只剩下筆尖劃過紙張的沙沙聲和印泥按下的輕微聲響。

江濤和蘇曉雯，如同最熟練的文書工作者，一份份、一頁頁地簽署著這15份代表著數(shù)百萬資產(chǎn)歸屬的契約。他們的動作沉穩(wěn)、專注，在需要簽名、按指模的地方一絲不茍。蘇曉雯負(fù)責(zé)核對每一份合同對應(yīng)的房號和面積信息是否準(zhǔn)確無誤，江濤則負(fù)責(zé)在最后的落款處簽下自己的名字或指定公司的名稱（部分房產(chǎn)以公司名義持有）。

60平方米的8套，90平方米的7套。每一筆簽名落下，都敲定了房子的歸屬。

當(dāng)最后一枚鮮紅的指模按在最后一份合同上，江濤放下筆，輕輕呼出一口氣。陽光透過貴賓室的窗戶照進來，映在合同封面的燙金字上，閃爍著契約的光芒。

“趙經(jīng)理，”江濤站起身拿出銀行卡，趙經(jīng)理帶江濤到財務(wù)室進行刷卡付款。

這個數(shù)字，正是雙方在“玉饌軒”包廂里敲定的結(jié)果：

基準(zhǔn)價：4500元平方米